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收定金后不签合同购房者告房地产商

2019-06-07 03:53:23 | 来源: 育儿

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判后,江女士不服,向广州中院提起上诉。广州中院认为,江女士另要求利海公司赔偿案涉房屋的认购价与其起诉前市场价之间的部分差额,这一请求不违反《中华人民共和国合同法》百零七条的规定,依据充分。

据此,广州中院酌情确认江女士因利海公司拒绝签订正式《商品房买卖合同》而导致的房价上涨损失为380655.2元。判决利海公司除双倍返还定金外,还应赔偿这一部分损失。

利海公司向检察机关申诉。近日,经广东省高院指令,广州中院对此案公开审理。庭审中,江女士称检察机关的抗诉理由不成立。她还指出,利海公司在终审判决后,曾向省高院申请重审,而省高院已经裁定驳回。省高院的裁定书还说明,利海公司未能说清楚不能签订商品房买卖合同的原因。

在一、二审中,利海公司一方均陈述不清未签合同原因。而在再审开庭时,利海公司表示,之所以没有签订合同是因为涉案房屋已经另售他人。江女士则对该合同的真实性提出质疑。而且,作为房地产公司,对公司房产出售情况应该是清楚的,即使合同是真实的,也足以反映利海公司构成欺诈。

本案仍在进一步审理中。(刘晓星)

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